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小区物管在楼下建立了一个非机动车停车场,非常吵,影响休息,这个时候...
〖壹〗、楼下的机动车停车场如果干扰了正常休息，给生活、心理和身体造成了影响，这是一种民事侵权行为。民事责任的承担方式有赔礼道歉、停止侵害、恢复原状、赔偿损失等，可以起诉，请停止侵害，恢复原状、赔礼道歉。
〖贰〗、付费的有人看管的地下停车场电瓶车失窃物业公司有赔偿责任，否则就没有赔偿责任。根据我国民法通则、合同法的保管义务的规定，一般的物业公共服务合同约定不包括保管义务，物业管理费不包括保管费。
〖叁〗、楼宇停车场有专人疏导，管理有序，排列整齐，机动车辆出入有登记；非机动车车辆按规定位置停放；每天巡查楼宇内道路，确保道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行及业主的日常生活。 科学管理 记录全面的事件日志，针对事故多发地加强巡逻及监控，消灭安全隐患。
〖肆〗、来商铺的顾客，有开车的，也有骑车的，大量的机动车和非机动车对商铺周边的交通管理和停车场管理增加了压力。车辆管理好坏直接影响着商场物业管理水平的整体体现。
非机动车停车棚放小区的注意事项
〖壹〗、非机动车停车棚放在小区时，需要注意选址与设施、安全管理、停放规定、充电管理和防火措施等事项。选址与设施：非机动车停放区应选址在小区内人流量较大、交通便利且安全可靠的地点，如小区入口、居民楼附近等。同时，应配备相应的设施，包括停车位、停车架、遮阳棚等，并提供良好的停车环境。
〖贰〗、实施效果与注意事项：通过上述措施，小区非机动车乱停放现象通常能显著改善。实施过程中需注意：沟通方式要温和，避免与业主产生冲突；宣传内容要具体，用真实案例引发共鸣；执法介入需谨慎，优先以教育引导为主；持续优化停放设施，如增加遮阳棚、充电桩等，提升业主停车便利性。
〖叁〗、车辆摆放整齐也很重要。整齐摆放可以让小区环境看起来更加整洁有序。如果车辆随意乱停，不仅影响美观，还可能导致其他车辆难以正常停放。所以规定车主需将非机动代步车摆放整齐，这样既方便自己下次使用，也方便他人。 关于充电方面的规定不容忽视。如今很多非机动代步车都需要充电，小区会制定相关规则。
〖肆〗、确定停放区域：小区管理方会在规划时设置电动代步车的停放位置，一般在楼栋附近较为方便的区域，可能是专门的停车棚或者划定的一片空地。比如有的小区会在每栋楼单元门口附近设置停放点，方便居民停放后直接回家。居民需要了解这些固定的停放区域位置，以便能快速准确找到地方停放。
看到朋友在别的小区出来,电动车停在哪里合适
〖壹〗、首先，看看小区内有没有专门规划的电动车停放区域。如果有，那是个不错的选择。一般这种区域会有集中管理，相对安全规范。比如有的小区会在地下车库设置专门的电动车停放区，有明确的标识指引。把车停在这儿，不用担心日晒雨淋，而且集中停放便于管理方统一维护秩序。其次，可以找找小区内不影响通行的角落。
〖贰〗、你老公在别的小区出来后，电动车通常会停放在该小区内专门规划的停车区域。具体停放位置分析：小区内规划的停车区域：这些区域可能是位于楼下的架空层、地下室，或者是小区内特别划定的空旷场地。这些区域通常是为了方便居民停放电动车而设置的，因此是电动车停放的首选地点。
〖叁〗、专门的电动自行车停放点 电动自行车应停放在与建筑物保持一定安全距离的专门停放点。这样的设计可以避免电动车因故障或充电不当引发的火灾对建筑物和居民造成威胁。
〖肆〗、电动车应该停放在安全地点，并遵守相关法律法规。首先，从安全角度出发：电动车应当停放在不妨碍其他车辆和行人通行的地方，确保交通顺畅，避免造成安全隐患。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，非机动车应当在规定地点停放；若未设停放地点，则应选择不阻碍交通的合适位置停放。
〖伍〗、如果小区环境不支持单独设立停放点，也可以考虑停放在经过合法报规的地下车库，但应设立在远离住宅楼的区域，并设置防火灭火装置。同时，住宅地下停车场电动车停放点位的设置还需满足与其他部分进行防火分隔、装备相应的防火设施等条件，且不阻挡疏散走道、楼梯间等区域。
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