本文目录一览：
- 〖壹〗、房产继承和赠与的区别是什么
- 〖贰〗、房产赠与与继承有什么不同?这个谁了解?
- 〖叁〗、关于房产的继承法律上有哪些规定?
房产继承和赠与的区别是什么
〖壹〗、时间区别继承：需以被继承人为前提，继承关系仅在被继承人去世后生效。若被继承人生前未立遗嘱，则按法定继承顺序分配；若立有遗嘱，则按遗嘱内容执行。赠与：发生在赠与人（如父母）在世时，通过签订赠与合同并办理过户手续完成，无需等待赠与人。税费区别赠与税费 契税：需缴纳全额契税（现行税率3%）。
〖贰〗、房产赠与和继承的主要区别如下：行为发生的条件不同 房产赠与：赠与行为的发生是基于赠与人的自愿行为，其可以在生前将房产无偿赠与给受赠人，无需等到赠与人。赠与合同的成立需要赠与人和受赠人双方的意思表示一致。房产继承：继承行为的发生则是基于被继承人的这一法律事实。
〖叁〗、房产赠与和继承的主要区别如下：行为主体与时间：房产赠与：是赠与人在生前将房产无偿给予受赠人的行为，受赠人表示接受后即成立。赠与行为可以在赠与人活着时的任何时候进行。房产继承：是被继承人后，其合法的房产由继承人依法继承的行为。继承行为的发生以被继承人的为条件。
〖肆〗、其次，主体不同。赠与的主体是赠与人与受赠人，二者是基于赠与合同产生关系。继承的主体是被继承人与继承人，继承人基于血缘、婚姻等关系按法定顺序继承。再者，办理流程有别。赠与需双方签订赠与合同，然后到相关部门办理产权转移登记。继承要先确定继承人，开具相关证明，之后办理房产过户等手续。
房产赠与与继承有什么不同?这个谁了解?
〖壹〗、法律定义与依据 房产赠与：是指赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为通常基于赠与人的自愿，并需要遵循《民法典》中关于赠与合同的相关规定。房产继承：是指依照法律规定或者遗嘱指定，将者生前的房产转移给有权继承该房产的人的一种法律制度。
〖贰〗、赠与和房产继承的区别是什么？时间的区别 遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。
〖叁〗、过户赠与是无偿的，所 以收取 的相应费用要低于交易产生的 过户费用。二者当然选择赠与比较好。赠与收税 标准：3%契税、0.1%印花税，但是要做赠与公证.如果办理继承会更加便宜一些。
关于房产的继承法律上有哪些规定?
〖壹〗、法定继承：无遗嘱或遗赠扶养协议时，按法定顺序继承。遗嘱继承：被继承人生前立有遗嘱的，按遗嘱内容分配房产，但遗嘱需合法有效。遗赠：被继承人通过遗嘱将房产赠与法定继承人以外的人或组织，受遗赠人需在知道受遗赠后60日内表示接受，否则视为放弃。
〖贰〗、继承人的范围根据《中华人民共和国民法典》（原《继承法》已废止，相关内容纳入民法典），房产继承的法定继承人包括配偶、子女、父母，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
〖叁〗、房产继承的法律规定主要涵盖继承权确定、遗产分配、税收及房屋过户四个方面：继承权的确定中国法律明确继承顺序为：配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序。若被继承人无上述亲属，遗产归或集体所有。
〖肆〗、民法典关于房产继承的规定如下：合法产权是继承的基础：房产继承的合法性建立在房产具有合法产权的基础上。只有拥有合法产权的房产，才能被继承。遗嘱继承与法定继承：房产在被继承人离世后，可以由遗嘱指定的继承人接收，即遗嘱继承；若无遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序进行继承。
〖伍〗、法律上关于房产继承的新规定主要包括以下几点：遗嘱优先：如果有遗嘱，就按照遗嘱上的约定来继承房产。这意味着，如果被继承人生前立有合法遗嘱并指定了房产继承人，那么该房产将按照遗嘱进行分配。法定继承顺序：如果没有立遗嘱，就按照第一继承人和第二继承人的顺序进行继承。
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